Conheça o canal Pi: Parceria Imobiliária, no Telegram

PARCERIA Imobiliária é uma ação de vendas que adota o Telegram para a divulgação pública de oportunidades em imóveis; você pode se inscrever no canal ou entrar no grupo–entenda a diferença abaixo, bem como o desenho do projeto, uma iniciativa em fase inicial ainda, porém totalmente operacional.

O canal Pi foi criado em 15 de setembro de 2022 e prioriza nessa etapa inicial a rede REMAX: em dezembro, cerca de 120 convites foram enviados por email para integrantes da rede, além de convites diretos feitos pelo editor do canal.

PARCERIA Imobiliária é um canal online comunitário, criado para servir 100% aos profissionais do setor.

Se chegou aqui, seja bem-vinda ou bem-vindo, participe, divulgue e pegue a visão: aos poucos, construiremos juntos mais uma excelente ferramenta de divulgação imobiliária.

Conheça e siga o canal em t.me/canalparceriaimobiliaria

Você precisa ser convidado por um integrante para entrar no grupo; os integrantes podem solicitar um lote de links de convite, via ADM.

Caso queira ingressar no grupo e não tem a quem recorrer, entre em contato com Cassiano Polesi, pelo WhatsApp +55 11 96929-8888 para ser um convidado do canal. Ou entre direto neste formulário de pré-cadastro.

PARCERIA Imobiliária, no TELEGRAM: o CANAL tem a marca com fundo branco e é público; o GRUPO tem a marca com fundo preto e é privado–inscrição por indicação e convite.

O Telegram é um aplicativo de mensagens tal como o WhatsApp, porém o TG oferece recursos e características mais diversas e divertidas. Usar um ou outro é como escolher entre Uber ou 99 para se mover de um ponto a outro: vence quem for melhor, o importante é chegar lá!

Canal Pi: entenda e acompanhe essa nova comunidade de negócios e vamos trabalhar em parceria sem depender do trio Face-Insta-Whats! O TG oferece também recursos que poderemos explorar quando houver volume adequado.

Canal e grupo no Telegram–entenda

O canal Parceria Imobiliária é um ambiente de posts públicos na rede internet. Qualquer pessoa pode acessar o canal via browser ou via o app Telegram sem integrar ou interagir com o grupo.

Você pode optar apenas por seguir o canal e ser avisado sempre que houver ofertas publicadas; funcionará como uma lista de transmissão no WhatsApp, com a diferença de que o post é público; no WhatsApp você precisa estar na lista para ver a publicação.

O grupo Parceria Imobiliária é privado, assim como os do WhatsApp, ou seja, é uma alternativa aos grupos existentes por lá. A diferença está nas vantagens e qualidades do Telegram, que pretenderemos explorar e compartilhar com os integrantes.

Você opta por ingressar no grupo para interagir, conversar e publicar suas próprias ofertas; como no WhatsApp, os posts e as conversas são acessíveis apenas aos integrantes do grupo.

É esse aplicativo acima que estamos usando no Parceria Imobiliária: https://telegram.org/

App Telegram. Para entrar no grupo, você precisa baixar e instalar no seu celular o aplicativo Telegram, como já deve ter feito com o WhatsApp. Ambos permitem acesso também via desktop.

Você irá criar uma conta pessoal no Telegram, vinculada ao seu celular, com a diferença de que você pode ocultar seu número. Eis uma qualidade interessante para quem busca ser mais reservado em relação à sua própria privacidade–no momento, isso é impossível no WhatsApp: os celulares estão sempre ali.

Instalado o Telegram e com sua conta ativa, para entrar no grupo Parceria Imobiliária, você precisará ser indicado por alguém já inscrito ou usar o formulário de pré-cadastro, pelo link citado acima.

Esse cuidado aumenta a credibilidade do espaço e evita spam. Por isso, é obrigatório informar nome e sobrenome adotados no mercado imobiliário.

Os convites são validados pelo ADM abaixo assinado.

Pontos positivos e benefícios do TG

Pontos positivos do Parceria Imobiliária, o Canal Pi:

é um canal de divulgação independente dos portais imobiliários e uma alternativa ao WhatsApp e seus conhecidos problemas de privacidade;
a Meta, dona do WhatsApp, pode decidir a qualquer momento suspender sua conta comercial; quem já passou por isso, sabe do que se trata;
o limite de integrantes no Telegram (TG) é bem maior do que os 2 mil oferecidos pelo WhatsApp;
concentrará todas as ofertas em um único local–bastará usar as ferramentas de pesquisa para encontrar o que quer;
os integrantes só podem participar se identificados por nome e sobrenome–essa é uma diretriz editorial, nada a ver com o TG, mas adequada;
você informa seu nome, mas pode ocultar seu celular (um dos recursos interessantes do TG);
o TG, com o crescimento do grupo, libera recursos adicionais que devem facilitar a segmentação de ofertas por região ou cidade, entre outras possibilidades bacanas;
o TG é uma plataforma na nuvem, portanto, consome pouco espaço no seu celular, evitando aquele insano acúmulo de banners e anexos diversos na sua galeria de imagens, fotos e poupando armazenamento;
o TG oferece vários recursos que inexistem no WhatsApp–um dos objetivos no médio prazo é explorar essas possibilidades e ferramentas;
o TG é independente, mais estável, confiável e tecnologicamente mais robusto do que o WhatsApp, plataforma do grupo Meta, a empresa holding que inclui também o Facebook e o Instagram; é muito poder na mão do tio Mark Zuckerberg–vamos aqui respirar novos ares, é sempre bom.

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Tira-dúvidas e resumo

Para entrar no grupo Parceria Imobiliária, você:

precisa ser indicado por um integrante do grupo;
precisa abrir sua conta no Telegram, caso não tenha;
precisa se identificar com nome e sobrenome pelo qual é conhecido;
não precisa divulgar seu celular no seu perfil (um recurso do Telegram);

Grupo e canal, qual a diferença?
O grupo é privado e funciona como um típico grupo no WhatsApp: qualquer integrante é livre para divulgar suas oportunidades imobiliárias da forma que preferir e terá o alcance interno ao grupo.

No Telegram, os GRUPOS são identificados pelo ícone de 2 pessoas e os CANAIS, pelo megafone, como mostrado acima. O grupo Parceria Imobiliária tem fundo preto no avatar da marca e o canal, fundo branco, como mostra o destaque.

Já os posts no canal são publicados somente via conta ADM, um critério semelhante ao de uma lista de transmissão no WhatsApp.

Ao ingressar no grupo, você poderá solicitar a divulgação de seus posts no canal.

O Parceria Imobiliária é um canal público. Por ser acessível na web via browser, não é necessário usar ou ter conta no Telegram para acompanhar o canal, embora seja melhor. Para entrar no grupo, é necessário ter o aplicativo.

Como as diferenças entre o canal e o grupo são sutis, acompanhar um ou outro ou os dois é uma percepção mais simples de sentir na prática e é uma decisão sua, a depender de seus interesses: é possível acompanhar o canal sem entrar no grupo, assim como é possível entrar apenas no grupo–nesse caso, mediante convite.

Como funciona

De novo: você acompanha o canal público e conversa no chat privado do grupo.

O canal é público na web para que possa ser visto sem restrições via browser, neste link: https://t.me/canalparceriaimobiliaria.

Os interessados podem seguir o canal ou não. Assine-o para ser notificado de novos posts; não é necessário integrar o grupo para isso.

O grupo é um fórum de discussão restrito aos seus integrantes.

Quem pode entrar no grupo? Após uma primeira fase voltada a profissionais do setor, qualquer pessoa interessada no mercado imobiliário será bem-vinda.

Fase 1. A fase 1 é um início suave e experimental, que deve se estender até meados de 2023. Essa fase 1 prioriza profissionais vinculados à rede REMAX SP Capital e cidades ou regiões próximas.

O motivo: a rede REMAX e imobiliárias como a Be First adotam o modelo de gestão, que é totalmente orientado a parcerias. Em geral, o modelo de gestão gera boas ofertas e tudo que o se pretende no canal Pi é construir um local com imóveis bem precificados e estudados.

É desnecessário ter Creci para entrar no grupo ou seguir o canal porque o Parceria Imobiliária acredita na autoregulação do mercado. Por isso, os integrantes são necessariamente convidados por outros colegas já ligados ao grupo ou via ADM.

Os procedimentos, diretrizes e orientações descritas aqui podem surgir, desaparecer ou sofrer ajustes a qualquer tempo sem maiores explicações.

Diretrizes

O ingresso via indicação acontece porque o Parceria Imobiliária se pretende um ambiente de pessoas comprometidas com os negócios do setor.

Divulgar nome e sobrenome visa dar credibilidade aos integrantes.

Um assinante será banido do grupo se publicar mensagem de teor político, religioso, sexista, racista ou claramente desalinhada com o tema do canal–o mercado imobiliário e parcerias de negócios ligados ao setor.

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Primeiros passos

O canal é ainda uma plantinha: semente no chão agosto de 2022, ar da graça em setembro, folhinhas brotando em outubro, novembro, algum cuidado até dezembro e início de 2023. Em algum momento, a plantinha segue sozinha.

"Se você tem um negócio imobiliário e precisa definir uma única estratégia de marketing, essa estratégia são as parcerias." —Henrique Rodrigues Finageiv,
broker da REMAX Terra

A citação acima resume o espírito do canal Parceria Imobiliária.

Cassiano Polesi
—publicado em setembro de 2022 e atualizado sempre que necessário
Creci 209.743-F
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Caso queira ingressar no grupo e não tem a quem recorrer, entre em contato via mensagem pelo WhatsApp em +55 11 96929-8888.
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email: pi@matrizmkt.com
Telegram: @cassianopolesi (ou https://t.me/cassianopolesi)
Instragram: @canalparceriaimobiliaria

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