Ilha de Boaçava à sua espera
Vendido em setembro de 2023. Apartamento de 102,48m², com 3 dormitórios (1 suíte com closet); sala com 2 ambientes, varanda, lavabo, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço; 2 vagas de fácil acesso
Vendido em set-23. O condomínio Residencial Ilha de Boaçava oferece uma tranquilidade rara de encontrar em locais semelhantes existentes nessa microrregião do Alto da Lapa, na divisa com Alto de Pinheiros, onde está bem localizado ao lado de supermercados, padarias, restaurantes, lojas e serviços variados, deixando seu dia a dia mais fácil. Venha para cá! Agende sua visita!!
Cassiano Polesi, no
11 96929-8888 ou
Gabriel Corazzin,
no 11 99877-9930
Área útil 102m2 = R$ 10.294/m2
Valor do imóvel: R$ 1.050.000,00
Iptu/anual: R$ 2.764- (apartamento + 2 garagens)
Condomínio: R$ 1.222- (inclui fundo de reserva e verba elevadores)
Venha visitar esta oportunidade no Alto da Lapa, limite com Alto de Pinheiros, em São Paulo.
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Fotos
Salas, varanda
Quartos
Cozinha, lavanderia
Churrasqueira, piscina, quadra, academia
Um dos primeiros condomínios com o conceito de clube na região.
Apartamento de 102,48m² no Alto da Lapa, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; sala com 2 ambientes, varanda, lavabo, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço; 2 vagas de fácil acesso.
Condomínio fica próximo de supermercados, farmácias, padarias e serviços variados, que irão facilitar seu dia a dia. Um dos primeiros da região a explorar o conceito de condomínio completo: possui piscina e solário em local agradável, academia de ginástica, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas e acesso facilitado para pessoas com dificuldades de locomoção.
A área de convivência está em piso dois andares acima da rua, além de haver um grande recuo da avenida principal, o que transforma o condomínio em uma ilha de tranquilidade para você e sua família.
Não perca tempo e marque já sua visita!
Gestão de vendas:
Cassiano Polesi, no
11 96929-8888, e
Gabriel Corazzin, no 11 99877-9930
Apartamento em andar intermediário
- 1 suíte com closet;
- 2 quartos (um deles pode ser escritório);
- varanda;
- lavabo;
- cozinha com armários embutidos;
- lavanderia;
- depósito/quarto de serviço;
- banheiro de serviço;
- são ao todo 4 banheiros: suíte, social, lavabo e serviço (a reverter);
- armários planejados nos 3 quartos;
- racks para tevê nos 3 quartos;
- 2 ventiladores de teto: suíte e 1 dos quartos;
- 2 vagas em fila (fixas) em espaço de fácil manobra.
Características do condomínio
●Bicicletário ●Churrasqueira ●Academia ●Jardim ●Piscina ●Deck ●Playground ●Quadra poliesportiva ●Boa localização ●Acessível a cadeirantes ●Elevadores (2 social e 1 de serviço) ●Garagem ●Permite animais ●Brinquedoteca ●Hall de entrada ●Sala de jogos ●Segurança 24 horas ●Perto de escola(s) ●Perto de lojas ●Perto de parque ●Área residencial
Valor condomínio: R$ 1.222,18
- Fundo de reserva R$ 55,56; fundo para elevadores R$ 55,49
- Custo básico de R$ 1.111,13 (em fev. 2023)
Valor IPTU: R$2.764,30/ano
- IPTU 2023 do apartamento: 10 x R$ 199,92 (R$ 1.999,20 por ano)
- IPTU 2023 vaga 92 : 7 x R$ 54,65 (R$ 382,55/ano)
- IPTU 2023 vaga 93 : 7 x R$ 54,65 (R$ 382,55/ano)
O custo de IPTU do imóvel e as 2 vagas totaliza em 2023 R$ 2.764,30. O apartamento pode ser pago em 10 parcelas; cada vaga pode ser paga em até 7 parcelas, um critério definido pela prefeitura de São Paulo.
Valor do imóvel: R$ 1.050.000,00!
- área útil: 102m2 (102,48m2 registrados)
- R$/metro quadrado = R$ 10.245,90/m2
É a sua oportunidade de morar em um condomínio prático e acolhedor, em uma das melhores regiões do Alto da Lapa, em São Paulo.
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» código: 601261017-43
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